阜宁大厦刷新项目、灌江国际大酒店刷新项目招标代理及造价征询服务、全过程跟踪审计服务项目，，，，，，，，拟选取公开招标的步骤进行招标，，，，，，，，择优选择服务单元，，，，，，，，具体有关事宜如下：

1、项目概况：

1.1 项目名称：阜宁大厦刷新项目、灌江国际大酒店刷新项目招标代理及造价征询服务、全过程跟踪审计服务项目。。。。。

1.2 项目地址：黄石市境内。。。。。

1.3 项目规模

阜宁大厦刷新项目总投资约6亿元，，，，，，，，该项目位于阜宁县，，，，，，，，总构筑面积10.2万平方米，，，，，，，，贸易面积约3.25万平方米，，，，，，，，共38层，，，，，，，，构筑总高度188.8米，，，，，，，，萦绕打造“县域一流城市综合体”的指标，，，，，，，，成为黄石县市区最高楼，，，，，，，，集办公、精品酒店、综合贸易于一体的城市综合体；；；；；；；；

灌江国际大酒店刷新项目总投资约1.5亿元，，，，，，，，该项目位于响水县县城204国路西侧，，，，，，，，占地17928.7平方米，，，，，，，，构筑面积27596.66平方米，，，，，，，，分为主楼和裙楼两部门，，，，，，，，主楼共16层，，，，，，，，地上15层、地下一层，，，，，，，，裙楼为地上三层，，，，，，，，将灌江国际大酒店刷新成集住宿、餐饮、会议、商务、休嫌注健身、娱乐等项目为一体的综合性酒店。。。。。

1.4 招标方式：公开招标。。。。。

1.5 招标内容及标段划分：

1.5.1 标段划分：本次招标为四个标段。。。。。

一标段：阜宁大厦刷新项目招标代理及造价征询服务；；；；；；；；

二标段：灌江国际大酒店刷新项目招标代理及造价征询服务；；；；；；；；

三标段：阜宁大厦刷新项目全过程跟踪审计服务；；；；；；；；

四标段：灌江国际大酒店刷新项目全过程跟踪审计服务；；；；；；；；

1.5.2 招标内容

招标代理服务的重要工作内容（蕴含但不限于）:向招标人提供工程策动、合约规划和代理征询建议；；；；；；；；掌管拟定发包规划，，，，，，，，并报招标人认可；；；；；；；；颁布招标布告；；；；；；；；假造招标文件；；；；；；；；组织现场踏勘和答疑；；；；；；；；凭据招标人提供的清单预算出具招标节造价建议；；；；；；；；组织开标、评标；；；；；；；；处置招标过程中出现的质疑、投诉等事项；；；；；；；；草拟工程合同；；；；；；；；假造招投标情况书面汇报，，，，，，，，招投标资料整顿归档；；；；；；；；工程后期询价、工程调换的技术经济比力、结算征询、为非代理项目提供代理征询。。。。。工程造价征询服务的重要工作内容（蕴含但不限于）:估概算审核；；；；；；；；工程量清单假造、预算假造、招标节造价建议（并对其合法性、正确性和缜密性掌管）；；；；；；；；施工后期结算共同；；；；；；；；协助处置工程施工中的造价问题。。。。。

审计服务领域：审核招标文件及招标节造价并出具书面定见；；；；；；；；审查投标文件、分析报价组成的合理性，，，，，，，，提出分析定见；；；；；；；；审核工程预算并出具节造价建议；；；；；；；；审核工程合同并出具书面审鉴定见；；；；；；；；审查工程是否按施工图纸及设计更改施工，，，，，，，，竣工图是否正确真实；；；；；；；；对中标后的施工组织设计进行审核，，，，，，，，并出具书面定见；；；；；；；；对工程所需的人为、资料、设备实时提供价值信息并提出审计定见和建议；；；；；；；；参与与项目造价节造有关的会议并颁发审计定见；；；；；；；；复核工程量推算是否合规，，，，，，，，工程量是否正确，，，，，，，，对工程进度进行审核，，，，，，，，节造工程款支付；；；；；；；；参加、审核工程施工期间的各项设计调换、荫蔽工程签证等，，，，，，，，分析由此产生的造价调换并出具造价节造动态分析汇报；；；；；；；；审查结算执行的文件、定额等是否与合同约定或招投标文件划定的计价定额与计价准则相符，，，，，，，，审查建设工程措施费、其他费的计取是否真实、正确、合规，，，，，，，，计取凭据是否充分等；；；；；；；；参加工程有关项主张验收；；；；；；；；对跟踪审计项目各专业工程进行结算审核并出具征询汇报；；；；；；；；对项目进行竣工财政决算，，，，，，，，审核项目财政用度、出具竣工决算汇报（含建安工程投资、设备投资、待摊投资和其他投资等），，，，，，，，就项目建设功夫、投资情况、工程概预算执行情况、建设成就和财政情况等内容进行总结并形成书面汇报；；；；；；；；做好结算审计有关共同工作，，，，，，，，接受国度审计；；；；；；；；提供项目人为、资料、设备等造价信息和与造价节造有关的其他征询服务。。。。。审计服务要求：跟踪功夫从项目立项起头，，，，，，，，直至审计单元出具工程结算汇报和财政审计汇报。。。。。要求采取缜密型跟踪审计，，，，，，，，事前审核，，，，，，，，全过程跟踪。。。。。审计深度达到对建设项主张概算、招投标文件、合同、进度款支付、资料和设备的采购、荫蔽工程、沉大设计调换等各个环节跟踪。。。。。每月5日前对上月跟踪审计成就进行汇总并报送阜宁县汇瑞资产治理有限公司监察审计部。。。。。

具体内容以招标人提供的书面文件为准。。。。。

1.6 质量尺度：合格，，，，，，，，切合国度规范尺度。。。。。

1.7 服务期限：合同签定生效后，，，，，，，，至实现招标文件划定的全数服务功夫止。。。。。

1.8 服务承诺：严格执行招标人查核尺度和治理造度。。。。。

1.9 本项目投标人可兼投多个标段但不成兼中，，，，，，，，开标、评标及定标挨次为：一标段、二标段→三标段、四标段。。。。。一标段、二标段的中标人不再参加三标段、四标段的评审。。。。。

二、投标申请人该当具备的重要资格前提

2.1 一标段、二标段：

2.1.1 投标人资质前提：投标人必须为拥有工程造价征询甲级资质的独立法人，，，，，，，，且交易牌照经营领域中含有招标代理。。。。。

2.1.2 项目掌管人资质前提：必须是本单元在岗在职的一级注册造价工程师（或住建部旧版不分级别造价工程师，，，，，，，，下同），，，，，，，，并具备建设工程类高级职称。。。。。

2.1.3 项目组其他成员要求：项目组其他成员不少于两人，，，，，，，，且必须是本单元在岗在职的一级注册造价工程师（至少蕴含土建、装置专业各一名），，，，，，，，其他人员建设满足工程招标代理工作的必要。。。。。

2.2 三标段、四标段：

2.2.1 投标人资质前提：投标人必须为拥有工程造价征询甲级资质的独立法人。。。。。

2.2.2 项目掌管人资质前提：必须是本单元在岗在职的一级注册造价工程师，，，，，，，，并具备建设工程类高级职称。。。。。

2.2.3 项目组其他成员要求：项目组日常驻场人员不少于两人（可由项目掌管人兼任），，，，，，，，且必须是本单元在岗在职的一级注册造价工程师（至少蕴含土建、装置专业各一名）。。。。。项目组日常驻场人员不得同时在抖圈论坛及其直属单元的其它未竣工项目担任审计日常驻场人员，，，，，，，，不然视为废标。。。。。

2.3 项目掌管人、项目组成员及授权委托人须确保从投标截止日当月向前陆续6个月均在本单元缴纳养老保险（例：如开标日期为2016年7月10日，，，，，，，，则投标单元需保障以上人员2016年1-6月养老保险均在本单元缴纳）。。。。。

2.4 投标申请人近三年未因业务质量问题和违法违规行为受到有关部门处置处罚。。。。。

2.5本项指标招标人一律不接受结合体和挂靠投标。。。。。

2.6投标单元以不正当伎俩骗取中标，，，，，，，，被建设行政主管部门或司法部门查处的，，，，，，，，将被回绝参加本项目投标。。。。。

三、投标保障金及履约保障金：

3.1 本项目投标保障金金额为人民币20000元（无论投标人参与几个标段投标），，，，，，，，保障金必须选取银行汇票方式，，，，，，，，投标人不得使用其他方式。。。。。各投标人须在投标截止功夫前将投标保障金从投标人本单元的根基账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，，，，，，，，且保障金汇出单元必须与投标人名称一致），，，，，，，，收款人名称： 江苏瑞泰项目治理有限公司（开户银行：中国工商银行黄石盐渎支行,帐号：1109660309200022905）。。。。。投标截止功夫之前，，，，，，，，各投标人将银行汇票原件、根基帐户的银行开户许可证原件或复印件（需加盖开户行公章）带至开标现场交工作人员核验。。。。。

3.2 履约保障金：履约保障金为20000元，，，，，，，，在签定合同前转汇至招标人指定账户。。。。。未能在规按功夫内转汇至招标人指定账户的，，，，，，，，视为烧毁中标，，，，，，，，同使匦标人不予退还其投标保障金。。。。。履约保障金在工程竣工验收合格后无息退还。。。。。

四、投标人所提供的资料必须真实、齐全，，，，，，，，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，，，，，，，，将导致资格审查不合格，，，，，，，，由此造成的责任得意。。。。。

五、投标人有违反《黄石市市场廉政准入划定（试行）》中划定情景的，，，，，，，，招标人将回绝投标报名。。。。。

六、定标：本工程评标法子选取“综合评分法”，，，，，，，，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审。。。。。

先评审一标段、二标段，，，，，，，，并凭据总得分由高至低推荐2名中标候选人，，，，，，，，招标人凭据评标委员会推荐的中标候选人，，，，，，，，当场确定排名第一的中标候选报答一标段中标人，，，，，，，，排名第二的中标候选报答二标段中标人。。。。。

再评审三标段、四标段，，，，，，，，并凭据总得分由高至低推荐2名中标候选人，，，，，，，，招标人凭据评标委员会推荐的中标候选人，，，，，，，，当场确定排名第一的中标候选报答三标段中标人，，，，，，，，排名第二的中标候选报答四标段中标人。。。。。

如投标人的总得分并列的，，，，，，，，由评标委员会抽签进行排序。。。。。排名第一的中标候选人烧毁中标、因不成抗力不能推广合同，，，，，，，，或者被查实存在影响中标了局的违法行为等情景，，，，，，，，不切合中标前提的，，，，，，，，招标人将对该标段沉新招标（中标人烧毁中标将充公投标保障金）。。。。。

七、请有意参加投标的申请人携带单元介绍信或委托书于2021年3月8日18:00时前参与报名采办招标文件（工本费：500元/标段，，，，，，，，售后不退），，，，，，，，报名地址：江苏瑞泰项目治理有限公司招标代理部（黄石市人民中路5号鹿鸣广场B座1129室），，，，，，，，联系人：袁凯，，，，，，，，联系电话：15751722452。。。。。

八、招标单元：一标段、三标段：阜宁县汇瑞资产治理有限公司

                         二标段、四标段：黄石抖圈论坛城市发展有限公司

联 系 人：王工              

联系电话：0515-80552035

代理机构：江苏瑞泰项目治理有限公司

联 系 人：袁凯              

联系电话：157517224522